Tapu
İfraz ve Tevhit Tapu Harcı 2026: Ayırma ve Birleştirme
İfraz (ayırma), tevhit (birleştirme) ve taksim işlemlerinde tapu harcı, kayıtlı (emlak vergisi) değerin binde 11,38'idir. 1.000.000 TL değerinde bir parselin ifrazında 11.380,00 TL harç doğar. Üç işlem de aynı orana tabi. Ayrıca döner sermaye alınır. Değeri aşağıdan girin.
İFRAZ / TEVHİT · 1.000.000 TL · 2026
- İfraz / tevhit tapu harcı
- 11.380,00 TL
- İfraz (ayırma/parselleme), tevhit (birleştirme) ve taksim işlemleri aynı orana (binde 11,38) tabidir.
- Harç dışında tapu döner sermaye hizmet bedeli ayrıca alınır; güncel tutar için Tapu Masrafları sayfasına bakın.
- Kurum Tapu Müdürlüğü
- Harç Binde 11,38
- Randevu e-Devlet / TKGM
- Matrah Kayıtlı değer
İfraz, tevhit ve taksim nedir?
- İfraz (ayırma) Bir parselin birden fazla parsele bölünmesi.
- Tevhit (birleştirme) Birden fazla parselin tek parsel hâline getirilmesi.
- Taksim Ortak (hisseli) mülkiyetin paylara ayrılması. Üçü de binde 11,38.
Değere göre ifraz / tevhit harcı 2026
| Kayıtlı değer | İfraz / tevhit harcı |
|---|---|
| 500.000,00 TL | 5.690,00 TL |
| 1.000.000,00 TL | 11.380,00 TL |
| 2.000.000,00 TL | 22.760,00 TL |
| 5.000.000,00 TL | 56.900,00 TL |
Harç dışında tapu döner sermaye hizmet bedeli ayrıca alınır; tüm tapu masrafları için Tapu Masrafları sayfasına bakın.
Sık sorulan sorular
İfraz (ayırma) tapu harcı 2026'da ne kadar?
İfraz, tevhit ve taksim işlemlerinde tapu harcı, taşınmazın kayıtlı (emlak vergisi) değerinin binde 11,38'idir (492 s.K. (4) sayılı tarife md.6a). Örneğin 1.000.000 TL değerinde bir parselin ifrazında 11.380,00 TL harç doğar. Ayrıca döner sermaye hizmet bedeli eklenir.
İfraz ve tevhit nedir?
İfraz (ayırma), bir parselin birden fazla parsele bölünmesidir. Tevhit (birleştirme), birden fazla parselin tek parsel hâline getirilmesidir. Taksim ise ortak mülkiyetin paylar hâlinde ayrılmasıdır. Üçü de aynı harç oranına tabidir.
Tevhit (birleştirme) harcı ifrazdan farklı mı?
Hayır. İfraz, tevhit ve taksim işlemlerinin tümü kayıtlı değerin binde 11,38'i oranında harca tabidir.
İfraz harcı hangi değer üzerinden alınır?
Harç, taşınmazın tapuda kayıtlı (emlak vergisi) değeri üzerinden hesaplanır. Emlak vergisi değerini bağlı olduğunuz belediyeden öğrenebilirsiniz.
İfraz işleminde döner sermaye ayrıca alınır mı?
Evet. Harç dışında tapu döner sermaye hizmet bedeli ayrıca alınır; güncel tutar için Tapu Masrafları sayfasına bakın.
İfraz harcı nereye ödenir?
Harç ve döner sermaye bedeli, işlemden önce GİB dijital vergi dairesinden, anlaşmalı bankalardan veya tapu müdürlüğünün yönlendirdiği kanaldan yatırılır.
Kaynak: İfraz / taksim / tevhit harcı binde 11,38 — 492 sayılı Harçlar Kanunu (4) sayılı tarife, md.6a →
Geçerlilik: itibarıyla
Son güncelleme:
Bağlayıcı tutar, başvuru anında kurum sisteminde görünen tutardır. Bu site resmî bir kuruma ait değildir. Bilgiler resmî kaynaklardan derlenmiştir.