Tapu · Toplam Maliyet
Miras Kalınca Toplam Maliyet 2026
Başlıca kalemler: mirasçılık (veraset) belgesi, veraset ve intikal vergisi (istisna üstü %1-10) ve tapudaki intikal. Mirasın intikalinde tapu harcı alınmaz; mirasçılar taşınmazı taksim ederse binde 22,77 harç doğar. Paylaşamama halinde ortaklığın giderilmesi davası ayrı bir maliyettir.
- Mirasçılık belgesi Noter / mahkeme
- Veraset vergisi %1–10 (istisnalı)
- Tapu intikal harcı İntikalde muaf*
- Paylaşım davası Varsa ayrı
Kalem kalem
| Kalem | Tutar / oran |
|---|---|
| Mirasçılık belgesi (veraset ilamı) | Noter %30+yazı / mahkeme |
| Veraset ve intikal vergisi | İstisna üstü %1–10 |
| Tapu miras intikal harcı | İntikal harçsız, taksim binde 22,77 |
| Ortaklığın giderilmesi (paylaşamama) | Açılış maktu / satış binde 11,38 |
* İntikal (paylaşımsız) harçsızdır; taksim halinde binde 22,77. Miras davası masrafları için Miras Davası Masrafı sayfasına bakabilirsiniz.
Sık sorulan sorular
Miras kalınca ne kadar masraf çıkar 2026?
Başlıca kalemler: mirasçılık (veraset) belgesi ücreti, veraset ve intikal vergisi ve tapudaki intikal işlemidir. Mirasın tapuya intikalinde tapu harcı alınmaz; ancak mirasçılar taşınmazı aralarında taksim ederse binde 22,77 harç doğar. Veraset vergisi, mirasçı başına istisna tutarını (yüksek) aşan kısma %1-10 oranında uygulanır. Mirasçılar taşınmazı paylaşamazsa ortaklığın giderilmesi davası ayrı bir maliyettir.
Mirasın tapuya geçmesinde harç var mı?
Mirasın kanuni mirasçılara intikalinde (paylaşım olmadan doğrudan intikal) tapu harcı alınmaz; yalnızca döner sermaye bedeli doğar. Mirasçılar taşınmazı aralarında paylaşmak (taksim) isterse, taksim değeri üzerinden binde 22,77 harç uygulanır. Detay için Miras Tapu Harcı sayfasına bakın.
Veraset ve intikal vergisi ne zaman ödenir?
Veraset ve intikal vergisi beyannamesi, ölümü izleyen belirli süre içinde verilir ve vergi mirasçı başına istisna tutarını aşan kısma göre hesaplanır; taksitlere bölünerek uzun sürede ödenebilir. Oran, veraset yoluyla intikalde %1'den %10'a kadar kademelidir. Detay Veraset ve İntikal Vergisi sayfasındadır.
Mirasçılık belgesi nereden alınır, ücreti ne?
Mirasçılık (veraset) belgesi noterden veya sulh hukuk mahkemesinden alınır. Noterde ücret, işlem harcının %30'u ile yazı ücretinden oluşur; belirli hâllerde (yabancı unsur, itiraz) mahkemeye başvurmak gerekir. Detay için Mirasçılık Belgesi sayfasına bakın.
Kaynak: 7338 sK (veraset ve intikal vergisi) + 492 sK (4) tarife + Noterlik Ücret Tarifesi — kalem bazında ilgili sayfalarda →
Geçerlilik: itibarıyla
Son güncelleme:
Bağlayıcı tutar, başvuru anında kurum sisteminde görünen tutardır. Bu site resmî bir kuruma ait değildir. Bilgiler resmî kaynaklardan derlenmiştir.
İlgili işlemler
- Veraset ve İntikal Vergisi 20262026 veraset ve intikal vergisi: veraset yoluyla %1-10, bağışta %10-30. İstisna mirasçı başına 2.907.136 TL, bağışta 66.935 TL. Hesaplama, beyan süresi. Tebliğ 57.
- Miras (Veraset) Tapu Harcı2026 miras tapu harcı: mirasçılara intikalde tapu harcı alınmaz (döner sermaye + veraset-intikal vergisi). Mirasçı taksiminde binde 22,77. Resmî kaynaklı.
- Mirasçılık Belgesi (Veraset İlamı) ÜcretiMirasçılık belgesi (veraset ilamı) noterden mi mahkemeden mi alınır, ücreti ne kadar? Noter: harcın %30 + yazı + değerli kâğıt. Mahkeme: başvurma harcı + gider avansı. Kalem kalem.
- Miras Davası Masrafı 20262026 miras davası masrafı: veraset ilamı ve izale-i şuyu maktu harçla açılır (başvurma 335,20 + karar 732 TL). Satışta binde 11,38, aynen taksimde binde 4,55. Avukat 40.000.