Tapu
Çevre Temizlik Vergisi 2026: Konut ve İşyeri
Konutlarda çevre temizlik vergisi su tüketimi üzerinden alınır: büyükşehirde metreküp başına 4,00 TL, diğer belediyelerde 3,00 TL — su faturasına yansır. İşyerlerinde ise maktu yıllık tarifedir; grup ve dereceye göre büyükşehirde 375,00 TL–43.750,00 TL bandındadır. İşyeri vergisi emlak vergisiyle birlikte iki taksitte ödenir.
- Konut 4,00 TL/m³
- İşyeri Grup × derece
- Kurum Belediye
- Ödeme Mayıs + Kasım
Konut: su tüketimi bazlı
Konutlarda ÇTV ayrı bir tahakkuk değildir; su faturasına eklenir. Metreküp başına büyükşehir belediyelerinde 4,00 TL, diğer belediyelerde 3,00 TL uygulanır (indirimli yörelerde daha düşük). Yani konutta ödediğiniz tutar su tüketiminize göre değişir.
İşyeri: maktu grup ve derece tarifesi
İşyerlerinde ÇTV, işyerinin bulunduğu binanın grubu (1-7) ve derecesine (1-5) göre belirlenen sabit yıllık tutardır:
| Belediye | Yıllık tutar bandı |
|---|---|
| Büyükşehir dışı belediyeler | 300,00 TL – 35.000,00 TL |
| Büyükşehir belediyeleri (%25 artırımlı) | 375,00 TL – 43.750,00 TL |
Kesin tutar, işyerinin grup ve derecesine göre belediyece belirlenir.
Nasıl ödenir?
Konut ÇTV'si su idaresi aracılığıyla su faturasında tahsil edilir. İşyeri ÇTV'si ise emlak vergisiyle birlikte yılda iki taksitte (mayıs ve kasım sonu) belediyeye ödenir.
Sık sorulan sorular
Çevre temizlik vergisi konutta ne kadar?
Konutlarda çevre temizlik vergisi su tüketimi üzerinden alınır: büyükşehir belediyelerinde metreküp başına 4,00 TL, diğer belediyelerde 3,00 TL'dir. Tutar su faturasına yansıtılarak tahsil edilir; ayrı bir ödeme yapılmaz.
İşyeri çevre temizlik vergisi ne kadar?
İşyerlerinde ÇTV maktu (sabit) yıllık tarifedir; işyerinin bulunduğu grup (1-7) ve dereceye (1-5) göre değişir. Büyükşehir dışı belediyelerde yıllık 300,00 TL–35.000,00 TL bandında; büyükşehir belediyelerinde %25 artırımlı olarak 375,00 TL–43.750,00 TL bandındadır. Kesin tutar, işyerinin grup/derecesine göre belediyeden öğrenilir.
Çevre temizlik vergisi nasıl ödenir?
Konut ÇTV'si su faturasına dahil edilerek su idaresi aracılığıyla tahsil edilir. İşyeri ÇTV'si ise emlak vergisiyle birlikte yılda iki eşit taksitte (birinci taksit mayıs sonu, ikinci taksit kasım sonu) belediyeye ödenir.
Çevre temizlik vergisini kim öder?
Vergi, konut ve işyeri gibi binaları kullananlardan (mükellef genellikle kullanıcı/abonedir) alınır. Konutta su abonesi, işyerinde işletme sorumludur. Binayı kullanan yoksa malik sorumlu olur.
Çevre temizlik vergisi ile emlak vergisi aynı mı?
Hayır, ikisi ayrı belediye kalemidir. Emlak vergisi binanın değeri üzerinden; çevre temizlik vergisi ise temizlik hizmeti karşılığı (konutta su bazlı, işyerinde maktu) alınır. İşyeri ÇTV'si emlak vergisiyle aynı taksit dönemlerinde ödenir.
Kaynak: Belediye Gelirleri Kanunu Genel Tebliği (Seri No 59) — R.G. 31.12.2025/33124 (5. Mükerrer) →
Geçerlilik: itibarıyla
Son güncelleme:
Bağlayıcı tutar, başvuru anında kurum sisteminde görünen tutardır. Bu site resmî bir kuruma ait değildir. Bilgiler resmî kaynaklardan derlenmiştir.
İlgili işlemler
- Emlak Vergisi2026 emlak vergisi: mesken binde 1, işyeri binde 2, arsa binde 3 (büyükşehirde 2 katı). Nasıl hesaplanır, ne zaman ödenir, muafiyet. Resmî kaynaklı.
- Değerli Konut Vergisi 20262026 değerli konut vergisi: istisna 17.711.000 TL; aşan değere binde 3, 6, 10 artan oran. Kim öder, nasıl hesaplanır, beyan (Şubat), ödeme (Şubat+Ağustos). 1319 sK, Tebliğ 88.
- İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatı Harcıİşyeri açma ve çalışma ruhsatı harcı belediye meclisince m² ve sınıfa göre belirlenir; tek ülke geneli tutar yoktur. Sıhhi/gayrisıhhi/umuma açık ayrımı, belgeler. 2464 sK.
- Konaklama Vergisi 2026Konaklama vergisi 2026'da %1 (kanuni %2, CB Kararı ile 2026 sonuna kadar %1). Matrah KDV hariç bedel, mükellef işletme, aylık beyan, istisnalar. 6802 sK md.34.